| 21 декабря 2006 года | N 105 |
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Об особенностях регулирования земельных отношений
на территории Калининградской области
(Принят Калининградской областной Думой четвертого созыва
14 декабря 2006 года)
(в ред. Законов Калининградской области
от 03.12.2007 № 198
, от 23.05.2008 № 245
,
от 05.12.2008 № 299
, от 02.06.2009 № 345
,
от 10.06.2010 № 460
, от 10.06.2010 № 463
,
от 03.11.2011 № 45
, от 11.11.2011 № 56
, от 15.02.2012 № 87
,
от 12.05.2012 № 109
, от 26.12.2012 № 181
,
от 25.04.2013 № 223
,
с изм., внесенными Решением
Калининградского областного суда
от 10.05.2007 № 3-77/07)
Настоящий Закон определяет особенности правового регулирования земельных отношений на территории Калининградской области с целью реализации полномочий Калининградской области как субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленных Конституцией
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации и иным федеральным законодательством.
Глава 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 1. Особенности правового регулирования земельных отношений на территории Калининградской области. Понятия и определения
Правовое регулирование земельных отношений на территории Калининградской области осуществляется в соответствии с
Конституцией
Российской Федерации, Земельным
кодексом
Российской Федерации, Федеральным
законом
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", иными федеральными законами, а также
Уставом
(Основным Законом) Калининградской области, настоящим Законом, принятыми во исполнение иными законами и нормативными правовыми актами органов государственной власти Калининградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Калининградской области.
Для целей настоящего Закона используются следующие понятия и определения:
земли, находящиеся в государственной собственности Калининградской области, - земельные участки, право собственности на которые принадлежит Калининградской области по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
земли, находящиеся в муниципальной собственности, - земельные участки, право собственности на которые принадлежит муниципальным образованиям Калининградской области по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и законодательством Калининградской области;
собственники земельных участков - лица владеющие, пользующиеся и распоряжающиеся земельными участками, приобретенными по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;
землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на основании договора аренды, договора субаренды;
земли особо охраняемых природных территорий - земли в составе категории земель "земли особо охраняемых территорий и объектов" и земельные участки в составе иных категорий земель, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Калининградской области или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим;
кадастровый план территории - тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения;
(в ред. Закона
Калининградской области от 02.06.2009 № 345)
(см. текст в предыдущей редакции
)
абзац утратил силу. - Закон
Калининградской области от 11.11.2011 № 56;
(см. текст в предыдущей редакции
)
резервирование земельных участков - комплекс организационных и правовых мероприятий по выбору земельных участков для государственных областных или муниципальных нужд, установлению ограничений для собственников, владельцев, пользователей земельных участков или ограничению оборотоспособности земельных участков;
схема резервирования земельных участков - документ, в котором в графической и текстовой форме отражаются границы земельных участков, предполагаемых к резервированию земельных участков, а также перечень условий использования резервируемых земельных участков;
государственные областные или муниципальные нужды - потребности Калининградской области или муниципальных образований, связанные с выполнением Калининградской областью или муниципальными образованиями полномочий, установленных Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами и законами Калининградской области;
высший исполнительный орган государственной власти Калининградской области - Правительство Калининградской области;
2. Для проведения согласительных процедур и разрешения возникающих вопросов образуется согласительная комиссия по разрешению разногласий в сфере земельных отношений (далее - Комиссия) при высшем исполнительном органе государственной власти Калининградской области.
3. Комиссия действует на постоянной основе и является коллегиальным органом. Порядок деятельности Комиссии определяется Положением о комиссии, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти Калининградской области.
4. В своей деятельности Комиссия руководствуется нормативными правовыми актами Российской Федерации и Калининградской области, а также Положением о Комиссии.
5. Основными задачами Комиссии являются:
а) обеспечение взаимодействия и координации деятельности различных участников земельных отношений в установленной сфере;
б) разрешение разногласий и конфликтных ситуаций, возникающих в сфере земельных отношений;
в) обеспечение контроля за исполнением решений Комиссии.
6. В целях выполнения возложенных на Комиссию задач высшим исполнительным органом государственной власти Калининградской области утверждается ее состав и регламент работы.
7. Отказ от рассмотрения Комиссией конфликтной ситуации в установленной сфере деятельности не допускается.
8. Срок рассмотрения Комиссией заявления заинтересованной стороны до вынесения решения не может превышать одного месяца.
Глава 16. ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 53. Признание утратившими силу и приведение нормативных правовых актов Калининградской области в соответствие с настоящим Законом
1. Признать утратившими силу:
Закон
Калининградской области от 11 июля 2003 года № 298 "О правовом регулировании земельных отношений на территории Калининградской области";
Закон
Калининградской области от 9 января 2004 года № 351 "О внесении изменений и дополнений в Закон Калининградской области "О правовом регулировании земельных отношений на территории Калининградской области";
Закон
Калининградской области от 11 марта 2005 года № 512 "О толковании пункта 2 статьи 5 Закона Калининградской области "О правовом регулировании земельных отношений на территории Калининградской области";
Закон
Калининградской области от 3 июня 2005 г. № 596 "О резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд";
статьи 6
, 32
Закона Калининградской области от 29 ноября 2005 года № 696 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Калининградской области";
Закон
Калининградской области от 26.09.2001 № 68 ранее был признан утратившим силу Законом
Калининградской области от 12.07.2006 № 31.
Закон
Калининградской области от 26 сентября 2001 года № 68 "О внесении изменений во Временное положение "О порядке продажи земельных участков под приватизированными предприятиями на территории Калининградской области";
Закон
Калининградской области от 10.06.2001 № 51 "О внесении изменений в Постановление Калининградской областной Думы от 15 ноября 1996 года № 90 "Об утверждении порядка и условий выкупа земельных долей органами местного самоуправления";
(абзац введен Законом
Калининградской области от 03.12.2007 № 198)
Закон
Калининградской области от 30 мая 2002 г. № 143 "О размере цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений на территории Калининградской области";
Постановление
Калининградской областной Думы от 18.04.1996 № 35 ранее было признано утратившим силу Законом
Калининградской области от 12.07.2006 № 31.
Постановление
Калининградской областной Думы от 18 апреля 1996 года № 35 "О Временном положении "О порядке продажи земельных участков под приватизированными предприятиями на территории Калининградской области";
Постановление
Калининградской областной Думы от 15 ноября 1996 года № 90 "Об утверждении порядка и условий выкупа земельных долей органами местного самоуправления";
(абзац введен Законом
Калининградской области от 03.12.2007 № 198)
Постановление
Калининградской областной Думы от 15.08.1996 № 73 ранее было признано утратившим силу Законом
Калининградской области от 12.07.2006 № 31.
Постановление
Калининградской областной Думы от 15 августа 1996 года № 73 "О внесении дополнения во Временное положение "О порядке продажи земельных участков под приватизированными предприятиями на территории Калининградской области", утвержденное Постановлением областной Думы от 18 апреля 1996 года № 35";
Постановление
Калининградской областной Думы от 22 мая 1997 года № 37 "О предельных нормах площади земельных участков, предоставляемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в Калининградской области;
Закон
Калининградской области от 24 июня 2005 года № 607 "О порядке формирования и утверждения перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий Калининградской области, использование которых для других целей не допускается".
(абзац введен Законом
Калининградской области от 23.05.2008 № 245)
2. Органам государственной власти Калининградской области и органам местного самоуправления Калининградской области привести действующие нормативные правовые акты в соответствие с Земельным кодексом
Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Законом.
Статья 54. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
Г.В. Боос
21 декабря 2006 г.
№ 105
г. Калининград
