КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
НЕМАНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 18 февраля 2005 г. № 432
Об установлении платы за наем, содержание и ремонт жилых
помещений, содержание придомовых территорий, тарифов
на коммунальные услуги и уровня платежей граждан на услуги,
оказываемые муниципальными предприятиями Неманского района
(в ред. Решений Неманского районного Совета депутатов
от 29.09.2005 № 503
, от 21.12.2005 № 550
, Решения
окружного
Совета депутатов Неманского городского округа
от 30.08.2006 № 58)
В соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 № 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 № 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" и на основании Решения межведомственной комиссии по разработке цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги от 24.01.2005 № 1 районный Совет
РЕШИЛ:
1. Установить с 1 июля 2006 года
размер платы
за наем жилья для населения, проживающего на территории Неманского городского округа в государственном и муниципальном жилищном фонде, согласно приложению.
(в ред. Решения
окружного Совета депутатов Неманского городского округа от 30.08.2006 № 58)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- абзацы второй - третий утратили силу с 1 июля 2006 года. - Решение
окружного Совета депутатов Неманского городского округа от 30.08.2006 № 58;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- абзац утратил силу с 20 октября 2005 года. - Решение
Неманского районного Совета депутатов от 21.12.2005 № 550;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- абзацы пятый - шестой утратили силу с 1 июля 2006 года. - Решение
окружного Совета депутатов Неманского городского округа от 30.08.2006 № 58.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить перечни работ, входящих в плату за содержание общего имущества жилого многоквартирного дома:
- для населения, проживающего в государственном и муниципальном жилищном фонде города Немана (приложение № 13)
;
- для населения, проживающего в государственном и муниципальном жилищном фонде, расположенном на территории сельских округов Неманского района (приложение № 14)
.
3. Утвердить примерный перечень
дополнительных работ, выполняемых по заказам и за счет средств потребителей (приложение № 15).
4. Плата за отопление осуществляется в отопительный период.
5 - 6. Утратили силу. - Решение
Неманского районного Совета депутатов от 29.09.2005 № 503.
(см. текст в предыдущей редакции
)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка в пункте 7: вместо слов "с 1 марта 2004 года" следует читать "с 1 марта 2005 года".
7. Признать утратившими силу с 1 марта 2004 года Решения Неманского районного Совета от 30 января 2004 года № 325
"Об установлении платы за наем, содержание и ремонт жилья, тарифов на коммунальные услуги для населения", от 18 февраля 2004 года № 330
"Об установлении платы за наем, содержание и ремонт жилья, тарифов и ставок оплаты за коммунальные услуги для населения, проживающего на территории сельских округов Неманского района", от 24 ноября 2004 года № 397
"Об изменении уровня оплаты за отопление для населения".
8. Неманскому городскому МУП ЖХ (Щетина М.В.) организовать эффективную работу по предоставлению жилищных субсидий населению.
9. Контроль за выполнением данного Решения возложить на председателей постоянных комиссий районного Совета по вопросам муниципальной собственности и финансам (Шишкина П.Б.), по социальным вопросам (Соломатина А.В.).
10. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.
Глава района
А.С. Мельников
│ │ │ коммунальных квартир). │ │ │
│ │ │ Замена предохранителей, │ │ │
│ │ │ автоматических выключателей, │ │ │
│ │ │ пакетных переключателей │ │ │
│ │ │ вводно-распределительных │ │ │
│ │ │ устройств, щитов. │ │ │
├───┼─────────────────┼───────────────────────────────┼─────────────┼──────────────────┤
│ 11│ Центральное │ Смена отдельных участков │ 15% общего │ Согласно плану │
│ │ отопление │ трубопроводов, запорной │ объема │ текущего ремонта │
│ │ │ и регулировочной арматуры. │ │ │
│ │ │ Установка (при необходимости) │ │ │
│ │ │ воздушных кранов. │ │ │
└───┴─────────────────┴───────────────────────────────┴─────────────┴──────────────────┘
Примечания. 1. К системам, указанным в пунктах 9
и 11
настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.
2. К текущему ремонту мест общего пользования относятся такие виды ремонта, при которых удельный вес заменяемых элементов от их общего объема в жилом здании не превышает:
- кровельное покрытие - 50%;
- покрытие полов - 20%;
- остальные конструкции и электрооборудование - 15%.
В противном случае ремонтные работы относятся к капитальному ремонту.
Объем ремонтных работ по жилищному фонду на текущий год, предоставляемых при действующем уровне тарифа на оплату жилья, формируется следующим образом:
по текущему ремонту не может превышать 15% по каждому виду из вышеприведенного перечня обязательных работ и услуг.
3. Очередность выполнения ремонтных работ по вышеприведенному перечню фиксируется в утвержденных планах проведения текущего жилищного фонда, при этом в первую очередь проводятся ремонтные работы в жилищном фонде, где отсутствует задолженность населения за жилищные услуги.
Приложение № 15
к Решению
Неманского районного
Совета депутатов
от 18 февраля 2005 г. № 432
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
дополнительных работ, выполняемых по заказам
и за счет средств потребителей
1. Сантехнические работы:
- устранение засоров канализации в квартире (кроме коммунальных);
- прочистка сифонов и участков трубопровода от сантехприбора до стояка;
- смена вентильной головки кранов, смесителей;
- смена смесителя для умывальника, ванн;
- замена умывальников, моек, раковин, полотенцесушилок, сифонов;
- ремонт смывного бачка со сменой устройств;
- установка запорной арматуры к смывному бачку; замена смывного бачка;
- замена унитазов всех видов;
- смена смывной трубы;
- установка кронштейнов под санитарные приборы.
2. Отопление:
- замена отопительных приборов и секций отопительных приборов;
- ремонт, замена квартирных отопительных котелков.
3. Электромонтажные работы:
- смена неисправного выключателя для открытой проводки;
- то же, штепсельной розетки;
- смена выключателя для скрытой проводки с пробивкой гнезд;
- то же, штепсельной розетки;
- смена неисправного потолочного или стенного патрона;
- демонтаж щитка со счетчиком;
- установка щитка для электросчетчика;
- установка однофазного электросчетчика;
- прокладка электропроводки;
- ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах);
- снятие неисправных выключателей или переключателей.
4. Столярные и стекольные работы:
- ремонт оконных заполнений;
- ремонт дверных заполнений;
- смена неисправных оконных ручек;
- смена неисправных дверных замков;
- смена неисправных дверных ручек;
- укрепление дверных и оконных коробок;
- ремонт конструкций полов <*>
;
- ремонт конструкций перегородок <*>
;
- ремонт покрытий полов (дощатых, паркетных, из линолеума, плитки ПХВ).
-------------------------------
<*> Выполняются на основании письменного разрешения собственника, наймодателя.
5. Отделочные работы:
- оштукатуривание стен, потолков, откосов по бетонной, кирпичной и деревянной поверхностям;
- окраска потолков, откосов, оконных переплетов, дверных полотен;
- окраска лоджий, этажерок балконов; оклейка стен обоями;
- ремонт, восстановление частями облицовки стен ванных комнат и кухонь керамической (пластмассовой) плиткой;
- то же, на полах.
