РЕШЕНИЕ Мамоновского окружного Совета депутатов от 18.07.2006 № 40
"Об утверждении Программы обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на территории муниципального образования "Мамоновский городской округ" на 2006-2010 годы"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "МАМОНОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
МАМОНОВСКИЙ ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 18 июля 2006 г. № 40
Об утверждении Программы обеспечения земельных участков
коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства
на территории муниципального образования "Мамоновский
городской округ" на 2006-2010 годы
Заслушав информацию председателя комитета по строительству, ЖКХ и ТЭК администрации муниципального образования "Мамоновский городской округ" Семиковой С.И. и рассмотрев проект Программы обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на территории муниципального образования "Мамоновский городской округ" на 2006-2010 годы, окружной Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить Программу обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на территории муниципального образования "Мамоновский городской округ" на 2006-2010 годы согласно приложению.
2. Администрации муниципального образования "Мамоновский городской округ" предусмотреть выделение средств из местного бюджета с целью обеспечения финансирования настоящей Программы.
3. Контроль за исполнением мероприятий, включенных в Программу обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на территории муниципального образования "Мамоновский городской округ" на 2006-2010 годы, возложить на заместителя главы администрации Гончарова В.А.
4. Опубликовать данное Решение с приложением в газете "Мамоновские вести".
Глава
муниципального образования
О.В. Шлык
Приложение
к Решению
Мамоновского окружного
Совета депутатов
от 18 июля 2006 г. № 40
ПРОГРАММА
обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой
в целях жилищного строительства на территории муниципального
образования "Мамоновский городской округ" на 2006-2010 годы
Паспорт Программы обеспечения земельных участков коммунальной
инфраструктурой в целях жилищного строительства на территории
муниципального образования "Мамоновский городской округ"
на 2006-2010 годы
Наименование Программы
Программа обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на территории муниципального образования "Мамоновский городской округ".
Основание для разработки Программы ФЗ
Поручение Правительства Калининградской области.
Поручение главы муниципального образования "Мамоновский городской округ".
Заказчик Программы
Администрация муниципального образования "Мамоновский городской округ".
Разработчик Программы
Комитет по строительству, ЖКХ и ТЭК администрации муниципального образования, МКУП "Мамоновское ПЖКХ".
Цель и задачи Программы:
- обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для земельных участков, предназначенных под жилищное строительство;
- создание инвестиционной привлекательности земельных участков, предназначенных под жилищную застройку;
- создание конкурентного рынка жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения.
Сроки реализации Программы
Сроки реализации Программы - 2006-2010 годы.
Объемы средств, источники финансирования Программы
Финансирование Программы планируется за счет средств областного бюджета, местного бюджета, средств инвесторов, кредитных средств.
Общий объем финансирования - __________ млн. рублей.
Организация контроля за реализацией Программы
Общее руководство по реализации Программы осуществляет заместитель главы администрации муниципального образования.
Текущее руководство и контроль за исполнением мероприятий Программы осуществляет комитет по строительству, ЖКХ и ТЭК администрации муниципального образования.
Ожидаемые конечные результаты:
- внедрение механизмов привлечения кредитных и инвестиционных средств для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства;
- обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков, предназначенных под жилищное строительство;
- увеличение конкурентоспособности земельных участков для жилищного строительства;
- расширение жилищного строительства на территории муниципального образования.
Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
В рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории муниципального образования разработан план мероприятий по формированию земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Плановый объем ввода жилья на период 2006-2010 годов составляет 50 тыс. кв. метров.
Под комплексную жилищную застройку запланированы земельные участки по ул. Таможней площадью 1,86 га, ул. Калининградское Шоссе - площадью 4,05 га, ул. Удовиченко - площадью 0,4 га, ул. Пограничной - площадью 0,35 га, ул. Спортивной - площадью 1,86 га, которые в настоящее время не обеспечены коммунальной инфраструктурой.
Опережающее развитие коммунальной инфраструктуры имеет решающее значение для создания инвестиционной значимости земельных участков и развития жилищного строительства на территории муниципального образования.
Коммунальная инфраструктура города не имеет запасов мощностей, достаточных для увеличения объемов жилищного строительства: отсутствуют резервы источников теплоснабжения, для водообеспечения районов комплексных застроек необходимо обустройство дополнительных артезианских скважин и водонасосных станций, для подведения к районам застройки линий электропередачи и обеспечения новостроек электроэнергией требуется реконструкция существующих подстанций.
Решение глобальных проблем обеспечения коммунальной инфраструктурой земельных участков, предназначенных под жилищное строительство, возможно программными методами с определением конкурентных мероприятий, объемов и источников финансирования, сроков выполнения работ.
Цели, задачи, сроки реализации Программы
Программа обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на территории муниципального образования "Мамоновский городской округ" на 2006-2010 годы разработана с целью опережающего развития коммунальной инфраструктуры для последующего освоения земельных участков под жилищное строительство.
Реализация Программы поможет внедрить механизм привлечения кредитных и инвестиционных средств для создания коммунальной инфраструктуры, расширить жилищное строительство на территории муниципального образования, увеличить его конкурентоспособность.
Программа направлена на создание экономического и правового механизма реализации программных задач.
Реализация Программы планируется в сроки - 2006-2010 годы.
Основные направления реализации Программы
Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой:
- водообеспечение;
- водоотведение;
- электрообеспечение;
- теплообеспечение;
- дорожная сеть.
Развитие коммунальной инфраструктуры с целью расширения жилищного строительства планируется путем использования существующей системы инженерных сетей, реконструкции существующих и строительства новых объектов коммунальной инфраструктуры.
Механизм реализации Программы
Программные мероприятия определены на основе анализа состояния наличия инженерных сетей для обеспечения опережающего развития коммунальной инфраструктуры на рынке жилищного строительства.
Мероприятия по реализации Программы систематизируются по следующим направлениям:
1. Уточнение схем электроснабжения, водообеспечения, водоотведения, теплоснабжения существующего жилищного фонда.
2. Разработка схем электроснабжения, водообеспечения, водоотведения, теплоснабжения, дорожной сети земельных участков, предназначенных под жилищную застройку.
3. Создание условий для приведения существующей сети инженерных коммуникаций и развивающейся коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания.
4. Выбор оптимальных трасс для инженерных сетей и месторасположения объектов коммунальной инфраструктуры.
5. Определение очередности строительства.
6. Привлечение инвесторов на конкурсной основе.
7. Разработка проектной документации в соответствии с очередностью строительства.
8. Информирование граждан и юридических лиц о ходе подготовки земельных участков под жилищную застройку.
Ожидаемые конечные результаты Программы
Реализация Программы обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства позволит:
1. Обеспечить опережающее развитие коммунальной инфраструктуры для земельных участков, предназначенных под жилищное строительство.
2. Создать инвестиционную привлекательность земельных участков, предназначенных под жилищную застройку.
3. Создать конкурентный рынок жилищного строительства, удовлетворяющий увеличивающийся платежеспособный спрос населения.
4. Обеспечить жилищный фонд коммунальной инфраструктурой, отвечающей требованиям стандартов качества и создающей комфортные условия проживания граждан.
Организация управления Программой и контроль
за ходом ее реализации
Заместитель главы администрации муниципального образования осуществляет общее руководство ходом выполнения Программы.
Финансовый отдел администрации муниципального образования осуществляет выделение финансовых средств на реализацию Программы из местного бюджета и контроль за целевым использованием финансовых средств.
Комитет по строительству, ЖКХ и ТЭК разрабатывает планы проведения работ, обеспечивает заключение договоров на проведение работ, осуществляет контроль за выполнением работ, представляет отчеты о выполнении Программы в окружной Совет депутатов и главе муниципального образования.
Окружной Совет депутатов осуществляет текущее управление и контроль за выполнением Программы, заслушивая отчеты о ходе реализации Программы на своих заседаниях.
Перечень мероприятий обеспечения земельных участков
коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства
