РЕШЕНИЕ окружного Совета депутатов Ладушкинского городского округа от 02.06.2006 № 161
"Об установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Ладушкинский городской округ"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛАДУШКИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
РЕШЕНИЕ
от 2 июня 2006 г. № 161
Об установлении размера дохода, приходящегося на каждого
члена семьи, и стоимости имущества, находящегося
в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению,
в целях признания граждан малоимущими и предоставления
им по договорам социального найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда муниципального образования
"Ладушкинский городской округ"
Заслушав и обсудив информацию юрисконсульта администрации муниципального образования Франц М.Л., на основании пункта 2 части 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь Законом Калининградской области № 617 от 29.06.2005 "О порядке признания граждан малоимущими в целях определения прав на получение жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договору социального найма", окружной Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Установить, что в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Ладушкинский городской округ" малоимущими признаются граждане, размер среднемесячного совокупного дохода которых, приходящийся на каждого члена семьи, не превышает величину прожиточного минимума на душу населения (в среднем за месяц), установленную Правительством Калининградской области, и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, не превышает расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленной в муниципальном образовании "Ладушкинский городской округ".
2. Утвердить расчет показателя рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма (приложение 1).
3. Опубликовать Решение в СМИ.
Глава
муниципального образования
"Ладушкинский городской округ"
С.Б. Дембицкий
Председатель
окружного Совета депутатов
муниципального образования
"Ладушкинский городской округ"
Т.А. Мартынова
Приложение
к Решению
окружного Совета депутатов МО
"Ладушкинский городской округ"
от 2 июня 2006 г. № 161
Расчет показателя рыночной стоимости приобретения
жилого помещения по норме предоставления жилого помещения
по договору социального найма
Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма (СЖ) определяется как результат произведения нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (НП), количества членов семьи (КС) и средней расчетной рыночной цены 1 кв. м площади жилого помещения, устанавливаемой ежеквартально приказом Министерства регионального развития РФ для Калининградской области (РЦ):
СЖ = НП x РЦ x КС,
где:
СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма. Данный показатель составляет размер денежных средств, необходимых семье для приобретения на территории города Ладушкина жилого помещения по норме не ниже нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
НП - норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с Решением окружного Совета депутатов от 07.02.2006 № 130 "Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании "Ладушкинский городской округ" норма предоставления составляет 16 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
РЦ - средняя рыночная стоимость одного кв. м площади жилого помещения, устанавливаемая ежеквартально Министерством регионального развития РФ для Калининградской области.
КС - количество членов семьи.
Примеры к Решению окружного Совета депутатов
№ 161 от 02.06.2006
1. Семья состоит из трех человек (2 взрослых и 1 ребенок).
З/плата составляет: 6200 + 3410 = 9700 руб.
Пособие на ребенка - 110 руб.
-----------------
Совокупный доход составляет: 9900 руб.
Средний доход на 1 человека: 9900 : 3 = 3300 (руб.).
То есть равен среднему прожиточному минимуму, установленному Правительством.
Такая семья уже не ставится на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления по договору социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда.
2. Семья состоит из четырех человек (2 - работают, 1 - пенсионер, 1 - ребенок).
А) Доходы семьи составляют:
Пенсия - 1750 руб.
З/плата: 3400 + 4472 = 7872 руб.
Пособие на ребенка - 110 руб.
-----------------
Совокупный доход составляет: 9732 руб.
Средний доход на 1 человека составляет: 9732 : 4 = 2433 руб.
То есть меньше среднего прожиточного минимума на 1 человека, установленного Правительством.
Б) В таком случае необходимо рассчитать СЖ (расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма) по формуле:
СЖ = НП x РЦ x КС
СЖ = 16 x 13400 x 4 = 857600 руб.,
где РЦ - средняя рыночная стоимость одного кв. м площади жилого помещения, устанавливаемая ежеквартально Министерством регионального развития РФ для Калининградской области (Приказ от 13 апреля 2006 года № 41 "О среднем размере стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъектам РФ на 2-й квартал 2006 г.".
По Калининградской области составляет 13400 руб.
Если семья имеет в собственности квартиру, земельный участок, автомобиль или другое налогооблагаемое имущество, то его стоимость суммируется и сравнивается с СЖ.
К примеру:
Квартира общей жилой площадью - 40 кв. м
Ее рыночная стоимость: 40 x 13400 = 256000 руб.
Земельный участок (по кадастровой стоимости): 40000 руб.
Автомобиль: 30000 руб.
ИТОГО:
----------
606000 руб.
606000 руб. меньше СЖ (857600 руб.).
Значит, по обоим показателям, а именно:
а) средний доход на 1 человека;
б) расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;
не превышают установленных норм.
В этом случае семья признается малоимущей для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Ладушкинский городской округ".
